ენერგეტიკის საერთაშორისო სააგენტომ განაცხადა, რომ მსოფლიო პირველი „ნამდვილი გლობალური ენერგეტიკული კრიზისის“ წინაშე დგას რუსეთის მიერ უკრაინაში შეჭრისა და რუსული გაზის მიწოდების შემდგომი შეზღუდვების გამო.აი, როგორ რეაგირებდნენ დიდი ბრიტანეთი, გერმანია, საფრანგეთი და აშშ კრიზისზე.
2008 წელს, დიდი ბრიტანეთი გახდა პირველი G7 ქვეყანა, რომელმაც ხელი მოაწერა კანონს 2050 წლისთვის სათბურის გაზების წმინდა ნულოვანი ემისიების შესახებ. მიუხედავად იმისა, რომ დიდი ბრიტანეთი სტაბილურად ახორციელებს საკანონმდებლო რეფორმებს უძრავი ქონების სექტორის წახალისების მიზნით, შეამციროს ნახშირბადის ემისიები, ენერგეტიკული უსაფრთხოების გაჩენა. 2022 წლის კრიზისმა აჩვენა, რომ ეს რეფორმები უნდა დაჩქარდეს.
ენერგიის ფასების ზრდის საპასუხოდ, გაერთიანებული სამეფოს მთავრობამ მიიღო ენერგიის ფასების აქტი 2022 წლის ოქტომბერში, რომელიც მიზნად ისახავს უზრუნველყოს ენერგეტიკული ხარჯების მხარდაჭერა შინამეურნეობებისა და ბიზნესებისთვის და დაიცვას ისინი გაზის ფასების ცვალებადობისგან.ენერგეტიკული გადასახადის დახმარების სქემა, რომელიც ბიზნესს სთავაზობს ფასდაკლებას ენერგორესურსების ფასებზე ექვსი თვის განმავლობაში, შეიცვლება ახალი ენერგეტიკული გადასახადის ფასდაკლების სქემით ბიზნესისთვის, საქველმოქმედო და საჯარო სექტორის ორგანიზაციებისთვის, რომელიც დაიწყო მიმდინარე წლის აპრილში.
დიდ ბრიტანეთში, ჩვენ ასევე ვხედავთ რეალურ ბიძგს განახლებადი ენერგიისა და ბირთვული ენერგიისგან დაბალ ნახშირბადის ელექტროენერგიის წარმოებისკენ.
დიდი ბრიტანეთის მთავრობამ პირობა დადო, რომ შეამცირებს გაერთიანებული სამეფოს დამოკიდებულებას წიაღისეულ საწვავზე, 2035 წლისთვის დიდი ბრიტანეთის ელექტროენერგიის სისტემის დეკარბონიზაციის მიზნით. ამ წლის იანვარში გაფორმდა იჯარა ოფშორული ქარის პროექტზე, რომელიც პოტენციურად უზრუნველყოფდა 8 გიგავატამდე ოფშორული ქარის ენერგიას. - საკმარისია დიდ ბრიტანეთში შვიდ მილიონამდე სახლის კვებისათვის.
განახლებადი ენერგიის პრიორიტეტების მინიჭება დღის წესრიგშია, რადგან არის ნიშნები, რომ სახლებში გაზზე მომუშავე ახალი ქვაბები შესაძლოა ეტაპობრივად გაუქმდეს და მიმდინარეობს გამოცდები წყალბადის, როგორც ენერგიის ალტერნატიული წყაროს გამოსაყენებლად.
გარდა იმისა, თუ როგორ ხდება ენერგორესურსების მიწოდება შენობებში, მიმდინარეობს მუდმივი ძალისხმევა შენობების ენერგოეფექტურობის გასაუმჯობესებლად და წელს ცვლილებები იქნება მინიმალური ენერგოეფექტურობის სტანდარტებში.გასულ წელს ჩვენ ასევე ვნახეთ ძალიან საჭირო მიმოხილვა იმის შესახებ, თუ როგორ იზომება ნახშირბადი შენობების ენერგეტიკული სერტიფიკატების რეიტინგებში, რათა გავითვალისწინოთ განახლებადი ენერგიის გაზრდილი წვლილი ელექტროენერგიის გამომუშავებაში (თუმცა შენობებში გაზის გამოყენება შეიძლება ნიშნავს დაბალ რეიტინგებს).
ასევე არის წინადადებები დიდ კომერციულ შენობებში ენერგოეფექტურობის მონიტორინგის მეთოდის შეცვლის შესახებ (ამაზე მთავრობის კონსულტაციების შედეგს ელოდება) და შარშანდელი შენობის კოდექსში ცვლილებების შეტანა, რათა შესაძლებელი გახდეს ელექტრომობილების დატენვის მეტი პუნქტის დამონტაჟება განვითარებაში.ეს მხოლოდ ზოგიერთი ცვლილებაა, რომელიც ხდება, მაგრამ ისინი აჩვენებს, რომ პროგრესი ფართო სფეროებშია.
ენერგეტიკული კრიზისი აშკარად ახორციელებს ზეწოლას ბიზნესზე და ზემოაღნიშნული საკანონმდებლო ცვლილებების გარდა, ზოგიერთმა ბიზნესმა ასევე გადაწყვიტა ენერგომოხმარების შესამცირებლად მუშაობის საათების შემცირება.ჩვენ ასევე ვხედავთ, რომ ბიზნესები იღებენ პრაქტიკულ ნაბიჯებს, როგორიცაა ტემპერატურის შემცირება გათბობის ხარჯების შესამცირებლად და უფრო ენერგოეფექტური სივრცის ძიებაში გადაადგილების განხილვისას.
2022 წლის სექტემბერში, გაერთიანებული სამეფოს მთავრობამ შეუკვეთა დამოუკიდებელი მიმოხილვა სახელწოდებით „მისია ნულოვანი“, რათა განეხილა, თუ როგორ შეუძლია გაერთიანებულ სამეფოს უკეთ შეასრულოს თავისი წმინდა ნულოვანი ვალდებულებები გლობალური ენერგეტიკული კრიზისის ფონზე.
ეს მიმოხილვა მიზნად ისახავს გაერთიანებული სამეფოს Net Zero სტრატეგიისთვის ხელმისაწვდომი, ეფექტური და ბიზნესისთვის მეგობრული მიზნების იდენტიფიცირებას და აჩვენებს, რომ წინსვლის გზა ნათელია.სუფთა ნული ცალსახად განსაზღვრავს წესებს და პოლიტიკურ გადაწყვეტილებებს მაღაზიის იატაკზე.
ბოლო წლებში გერმანიის უძრავი ქონების ინდუსტრია მნიშვნელოვანი გამოწვევების წინაშე აღმოჩნდა, ერთის მხრივ, კოვიდ-19-ის ზომების გამო და მეორე მხრივ, ენერგეტიკული კრიზისის გამო.
მიუხედავად იმისა, რომ ინდუსტრიამ ბოლო წლების განმავლობაში მიაღწია წინსვლას ენერგოეფექტურობაში მდგრადი მოდერნიზაციისა და მწვანე შენობის ტექნოლოგიებში ინვესტიციების გზით, მთავრობის მხარდაჭერამ ასევე მნიშვნელოვანი როლი ითამაშა კრიზისის დაძლევაში.
პირველ რიგში, გერმანიის მთავრობამ მიიღო ბუნებრივი გაზის მიწოდების სამეტაპიანი საგანგებო გეგმა.ეს გვიჩვენებს, რამდენად შეიძლება შენარჩუნდეს მიწოდების უსაფრთხოება სხვადასხვა კრიტიკულ ეტაპზე.სახელმწიფოს აქვს უფლება ჩაერიოს გარკვეული დაცული მომხმარებლებისთვის, როგორიცაა საავადმყოფოები, პოლიცია ან საყოფაცხოვრებო მომხმარებლები, გაზის მიწოდება.
მეორეც, ელექტრომომარაგებასთან დაკავშირებით, ახლა განიხილება ე.წ.ქსელში პროგნოზირებადი სიტუაციის შემთხვევაში, როდესაც მეტი ენერგია მოიხმარება, ვიდრე გამომუშავებული, TSO-ები პირველ რიგში მიმართავენ ელექტროსადგურების არსებული მარაგების გამოყენებას.თუ ეს საკმარისი არ არის, ექსტრემალურ შემთხვევებში განიხილება დროებითი და წინასწარ დაგეგმილი დახურვა.
ზემოთ აღწერილი სიფრთხილის ზომები აშკარა პრობლემებს უქმნის უძრავი ქონების ინდუსტრიას.თუმცა, არის პროგრამებიც, რომლებმაც აჩვენეს გაზომვადი შედეგები, რის შედეგადაც დაზოგავთ ელექტროენერგიაში 10%-ზე მეტს და ბუნებრივ აირზე 30%-ზე მეტს.
გერმანიის მთავრობის რეგულაციები ენერგიის დაზოგვის შესახებ ადგენს ამის ძირითად ჩარჩოს.ამ რეგულაციების თანახმად, სახლის მფლობელებმა უნდა გააუმჯობესონ გაზის გათბობის სისტემები თავიანთ შენობებში და ჩაატარონ გათბობის ფართო ინსპექტირება.გარდა ამისა, როგორც მემამულეებმა, ისე მოიჯარეებმა უნდა შეამცირონ გარე სარეკლამო სისტემების და განათების აღჭურვილობის მუშაობა, უზრუნველყონ საოფისე ფართის განათება მხოლოდ სამუშაო საათებში და შეამცირონ ტემპერატურა შენობაში კანონით დაშვებულ მნიშვნელობებამდე.
გარდა ამისა, აკრძალულია მაღაზიების კარების მუდმივად ღია შენარჩუნება, რათა შემცირდეს გარე ჰაერის შემოდინება.ბევრმა მაღაზიამ ნებაყოფლობით შეამცირა სამუშაო საათები რეგულაციების შესასრულებლად.
გარდა ამისა, მთავრობა აპირებს უპასუხოს კრიზისს ამ თვიდან ფასების შემცირებით.ეს ამცირებს გაზისა და ელექტროენერგიის ფასებს გარკვეულ ფიქსირებულ ოდენობამდე.თუმცა, ნაკლები ენერგიის მოხმარების სტიმულის შესანარჩუნებლად, მომხმარებლები პირველ რიგში გადაიხდიან მაღალ ფასებს და მხოლოდ ამის შემდეგ მოხდება მათი სუბსიდირება.გარდა ამისა, ატომური ელექტროსადგურები, რომლებიც უნდა დახურულიყო, ახლა გააგრძელებენ მუშაობას 2023 წლის აპრილამდე, რითაც უზრუნველყოფილი იქნება ელექტრომომარაგება.
მიმდინარე ენერგეტიკულ კრიზისში საფრანგეთი ფოკუსირებულია ბიზნესისა და შინამეურნეობების განათლებაზე, თუ როგორ შეამცირონ ელექტროენერგიის და გაზის მოხმარება.საფრანგეთის მთავრობამ დაავალა ქვეყანას გამოიჩინოს მეტი სიფრთხილე იმის შესახებ, თუ როგორ და როდის გამოიყენებს ენერგიას გაზის ან ელექტროენერგიის შეწყვეტის თავიდან ასაცილებლად.
იმის ნაცვლად, რომ ბიზნესებსა და შინამეურნეობებს ენერგომოხმარებაზე რეალური და სავალდებულო ლიმიტები დააწესოს, მთავრობა ცდილობს დაეხმაროს მათ ენერგიის უფრო ჭკვიანურად და დაბალ ფასად გამოიყენონ ენერგიის ხარჯები.
საფრანგეთის მთავრობა ასევე უზრუნველყოფს გარკვეულ ფინანსურ დახმარებას, განსაკუთრებით მცირე კომპანიებს, რომელიც ასევე ვრცელდება იმ კომპანიებზე, რომლებსაც აქვთ ენერგიის დიდი მოხმარება.
გარკვეული დახმარება ასევე გაეწია ფრანგულ ოჯახებს, რათა დაეხმარონ ხალხს ელექტროენერგიის გადასახადის გადახდაში - ნებისმიერი ოჯახი, გარკვეული შემოსავლის დიაპაზონში, ავტომატურად იღებს ამ დახმარებას.მაგალითად, დამატებითი დახმარება გაუწიეს მათ, ვისაც სამუშაოდ მანქანა ესაჭიროება.
მთლიანობაში, საფრანგეთის მთავრობას არ დაუჭირა ახალი პოზიცია ენერგეტიკულ კრიზისთან დაკავშირებით, რადგან მიღებულ იქნა სხვადასხვა კანონი შენობების ენერგოეფექტურობის გასაუმჯობესებლად.ეს მოიცავს მოიჯარეების მიერ შენობების მომავალში დაკავების აკრძალვას, თუ ისინი არ აკმაყოფილებენ გარკვეულ ენერგეტიკულ რეიტინგს.
ენერგეტიკული კრიზისი არა მხოლოდ საფრანგეთის მთავრობის პრობლემაა, არამედ კომპანიებისთვისაც, განსაკუთრებით იმ ESG მიზნების მზარდი მნიშვნელობის გათვალისწინებით, რომელიც მათ დასახეს საკუთარ თავს.საფრანგეთში კომპანიები ცდილობენ იპოვონ ენერგოეფექტურობის (და მომგებიანობის) გაზრდის გზები, მაგრამ ისინი მაინც მზად არიან შეამცირონ ენერგიის მოხმარება, მაშინაც კი, თუ ეს მათთვის სულაც არ არის ეკონომიური.
ეს მოიცავს კომპანიებს, რომლებიც ცდილობენ იპოვონ ნარჩენი სითბოს გადაყენების გზები, ან მონაცემთა ცენტრის ოპერატორები სერვერების გაგრილებას დაბალ ტემპერატურაზე მას შემდეგ რაც დაადგენენ, რომ შეუძლიათ ეფექტურად იმუშაონ დაბალ ტემპერატურაზე.ჩვენ ველით, რომ ეს ცვლილებები სწრაფად გაგრძელდება, განსაკუთრებით ენერგიის მაღალი ხარჯებისა და ESG-ის მზარდი მნიშვნელობის გათვალისწინებით.
აშშ ენერგეტიკულ კრიზისს აგვარებს უძრავი ქონების მფლობელებს საგადასახადო შეღავათებით განახლებადი ენერგიის დასაყენებლად და წარმოებისთვის.ამ კუთხით ყველაზე მნიშვნელოვანი კანონმდებლობა არის ინფლაციის შემცირების აქტი, რომელიც 2022 წელს მიღებული იქნება ყველაზე დიდი ინვესტიცია, რომელიც შეერთებული შტატები ოდესმე განხორციელებულა კლიმატის ცვლილების წინააღმდეგ ბრძოლაში.აშშ-ის შეფასებით, IRA უზრუნველყოფს დაახლოებით 370 მილიარდ აშშ დოლარს (306 მილიარდი ფუნტი) სტიმულის სახით.
უძრავი ქონების მფლობელებისთვის ყველაზე მნიშვნელოვანი წახალისებაა (i) საინვესტიციო გადასახადის კრედიტი და (ii) წარმოების გადასახადის კრედიტი, რომლებიც ორივე ეხება კომერციულ და საცხოვრებელ საკუთრებებს.
ITC წაახალისებს ინვესტიციებს უძრავ ქონებაში, მზის, ქარის და განახლებადი ენერგიის სხვა ფორმებში ერთჯერადი სესხის მეშვეობით, როდესაც დაკავშირებული პროექტები ამოქმედდება.ITC-ის საბაზისო კრედიტი უდრის გადასახადის გადამხდელის საბაზისო ღირებულების 6%-ს კვალიფიციურ ქონებაში, მაგრამ შეიძლება გაიზარდოს 30%-მდე, თუ შეგირდობის გარკვეული ზღვრები და მოქმედი ხელფასის ზღურბლები დაკმაყოფილებულია მშენებლობის, რემონტის ან პროექტის გაუმჯობესებისას.ამის საპირისპიროდ, PTC არის 10 წლიანი სესხი განახლებადი ელექტროენერგიის წარმოებისთვის კვალიფიციურ ობიექტებზე.
PTC-ის საბაზისო კრედიტი უდრის კვტ/სთ წარმოებულ და გაყიდულს, გამრავლებული 0,03 აშშ დოლარის (0,02 £) კოეფიციენტზე ინფლაციის მიხედვით.PTC შეიძლება გამრავლდეს 5-ზე, თუ ზემოაღნიშნული შეგირდობის მოთხოვნები და არსებული ხელფასის მოთხოვნები დაკმაყოფილებულია.
ეს წახალისება შეიძლება დაემატოს დამატებით 10%-იან საგადასახადო შეღავათს იმ სფეროებში, რომლებიც ისტორიულად დაკავშირებულია არაგანახლებადი ენერგიის წარმოების ობიექტებთან, როგორიცაა ძველი საბადოები, ტერიტორიები, რომლებიც იყენებენ ან იღებენ მნიშვნელოვან საგადასახადო შემოსავალს არაგანახლებადი ენერგიის წყაროებიდან და სადაც დახურულია ქვანახშირის მაღაროები.დამატებითი „სასაჩუქრე“ სესხები შეიძლება გაერთიანდეს პროექტში, როგორიცაა 10 პროცენტიანი ITC სესხი ქარისა და მზის პროექტებისთვის, რომლებიც მდებარეობს დაბალშემოსავლიან თემებში ან ტომობრივ მიწებზე.
საცხოვრებელ ადგილებში, IRA ასევე ფოკუსირებულია ენერგოეფექტურობაზე ენერგიის მოთხოვნის შესამცირებლად.მაგალითად, სახლის დეველოპერებს შეუძლიათ მიიღონ სესხი $2,500-დან $5,000-მდე თითოეული გაყიდული ან გაქირავებული ერთეულისთვის.
სამრეწველო პროექტებიდან დაწყებული კომერციული შენობებით და საცხოვრებელი კორპუსებით, IRA ხელს უწყობს ახალი ენერგეტიკული ინფრასტრუქტურის განვითარებას და ენერგიის მოხმარების შემცირებას საგადასახადო შეღავათების გამოყენებით.
როგორც ვხედავთ, მსოფლიოს ქვეყნები ახორციელებენ სულ უფრო მკაცრ კანონმდებლობას და ცდილობენ შეზღუდონ ენერგიის მოხმარება და შეამცირონ ნახშირბადის გამონაბოლქვი სხვადასხვა ინოვაციური გზებით, მიმდინარე ენერგეტიკული კრიზისი ხაზს უსვამს ამ ზომების მნიშვნელობას.ახლა ყველაზე მნიშვნელოვანი დროა უძრავი ქონების ინდუსტრიამ გააგრძელოს ძალისხმევა და გამოიჩინოს ლიდერობა ამ საკითხში.
თუ გსურთ იცოდეთ, როგორ შეუძლია ლექსოლოგიას წინ წაიწიოს თქვენი კონტენტ მარკეტინგული სტრატეგია, გთხოვთ, გამოაგზავნოთ ელფოსტა [email protected].
გამოქვეყნების დრო: მარ-23-2023